Estimation immobilière Strasbourg
Estimation immobilière à Strasbourg fiable et gratuite pour réussir la vente de votre bien
Estimez le prix de vente de votre appartement ou maison à Strasbourg de façon exacte pour vendre plus vite tout en préservant votre plus-value
Une approche personnalisée pour votre estimation immobilière à Strasbourg
Chaque bien immobilier est unique de par sa localisation, sa surface, son état etc. Mais en plus de ces critères d’évaluation du prix de vente assez commun, il faut prendre en compte chaque détail qui fera la différence aux yeux d’un acheteur qui va se projeter à vivre dans votre logement ou réaliser un investissement locatif.
Parmi les points différenciants on retrouve le potentiel d’extension ou d’aménagement de combles, la présence d’une terrasse ou d’un jardin, la facilité de parking surtout dans les endroits difficiles d’accès en transport en commun et bien sûr les travaux à prévoir pour la réduction de la consommation énergétique ou les réparations.
Le calcul de la surface habitable doit également faire objet d’une grande prudence afin d’être conforme à la réglementation en vigueur. Un mètre carré en moins représente une perte financière, alors qu’une surestimation peut entraîner un litige avec l’acquéreur. Pour cela, il vaut mieux faire appel à un professionnel habitué de ce genre d’exercice.
Les experts en immobilier de l’agence Colibri Patrimoine prennent en compte l’ensemble de ces paramètres qui rendent votre logement unique. L’objectif est d’estimer le prix de votre appartement ou maison à Strasbourg de façon fiable pour faciliter la vente dans les meilleurs délais.
Confiez votre estimation immobilière aux experts du marché immobilier de Strasbourg
Avec plus de 280 000 habitants, Strasbourg est la plus grande ville de la région Grand-Est. La capitale de l’Alsace attire plus de 10 millions de touristes chaque année, grâce à son traditionnel marché de Noël et la Cathédrale mondialement connus.
De ce fait, les appartements situés dans le quartier du centre-ville, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, sont particulièrement prisés. Ce secteur, qu’on appelle Ellipse insulaire, affiche les prix immobiliers qui dépassent les 5 000€ le m².
Ville frontalière à l’Allemagne et siège du Parlement Européen, du Conseil de l’Europe et de la Cour européenne des droits de l’homme, Strasbourg rayonne aussi au niveau européen. Le secteur qui abrite les institutions est surnommé le quartier européen. Il regroupe les quartiers de l’Orangerie, de la Robertsau et du Wacken, qui sont très recherchés.
Les transactions immobilières à Strasbourg ont été boostées depuis la crise sanitaire car Strasbourg est situé à seulement 2 heures de train de Paris, ce qui attire un public qui souhaite fuir la capitale au profit d’une ville à taille humaine. Cet effet a poussé à la hausse le prix du m² dans le quartier de la gare de Strasbourg.
Enfin, Strasbourg est aussi une ville attractive pour les études supérieures. Plus de 50 000 étudiants recherchent des studios et des appartements à louer chaque année à Strasbourg.
En tant qu’expert en investissement immobilier, Colibri Patrimoine connaît parfaitement le marché immobilier strasbourgeois et réalise une veille quotidienne des fluctuations impactant les prix immobiliers.
Bénéficiez des informations fiables et actualisées pour obtenir une estimation immobilière efficace tenant compte de tous les paramètres du marché et des spécificités de votre logement.
Tenez compte des attentes des investisseurs internationaux dans votre estimation immobilière à Strasbourg
Les attentes des investisseurs diffèrent de celles des acheteurs traditionnels. Certains détails peuvent rendre votre logement précieux à leurs yeux.
Les experts de Colibri Patrimoine sont au contact des investisseurs immobiliers internationaux et maîtrisent 4 langues (français, anglais, allemand et russe) pour communiquer avec eux de façon efficace
L’estimation immobilière à Strasbourg réalisée par Colibri est basée sur la demande des acquéreurs traditionnels mais aussi sur une évaluation des loyers qui peuvent être générés via une location saisonnière ou une location de longue durée de votre appartement ou maison. Autrement dit, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir l’évaluation et la vente de votre bien strasbourgeois.
Plus de 15 ans d’expérience au service de votre estimation immobilière
Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier (bâtiment, investissement locatif, gestion locative), travaux de rénovation et le droit immobilier, Colibri Patrimoine vous assure une démarche fiable pour l’estimation du prix de vente de votre appartement ou maison à Strasbourg.
Les avis de nos clients
Questions fréquentes sur l’estimation immobilière à Strasbourg
Comment planifier un rdv pour l’estimation immobilière à Strasbourg ?
Pour réaliser une estimation immobilière à Strasbourg, il vous suffit de prendre contact avec les experts de Colibri Patrimoine. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 06 25 45 78 69 ou prendre votre RDV directement en ligne
Vous pouvez faire appel à Colibri pour toutes vos estimations immobilières :
- Estimation du prix d’un appartement à Strasbourg
- Estimation du prix d’une maison à Strasbourg
- Estimation du prix d’un local commercial à Strasbourg
- Estimation du prix d’un garage à Strasbourg
Comment se déroule l’estimation immobilière d’un appartement ou d’une maison à Strasbourg ?
Une fois le RDV d’estimation immobilière fixé, votre conseiller Colibri se déplace à l’adresse du bien à estimer. Après le calcul de la surface de votre appartement ou maison, il inspecte l’état général, vous demande des informations concernant l’historique des travaux réalisés ou à prévoir et étudie les documents relatifs à la consommation énergétique et au règlement de la copropriété.
Ensuite, il analyse l’environnement extérieur (voisinage, vue, transports) et identifie les avantages que votre appartement ou maison peut représenter pour les acquéreurs potentiels.
Enfin, il complète cette analyse terrain avec les données chiffrées les plus récentes sur les transactions immobilières de votre quartier avant de procéder aux différentes méthodes d’estimation immobilière qui permettent de déterminer la valeur de votre appartement ou maison à Strasbourg.
A la fin de l’estimation immobilière votre conseiller vous communique le prix de vente de votre appartement ou maison à Strasbourg en présentant le rapport sur les avantages et les inconvénients de votre logement.
Combien coûte le service d’estimation immobilière à Strasbourg ?
Colibri Patrimoine vous propose une estimation immobilière gratuite à Strasbourg et alentours. Une fois l’évaluation du prix de vente de votre appartement ou maison réalisée, vous pouvez confier la vente de votre bien à Colibri Patrimoine, mais ce n’est pas obligatoire.
Mot de la présidente
Colibri Patrimoine est le fruit de mon expérience personnelle dans l'investissement locatif où j'ai constaté un réel manque à combler en termes d'accompagnement dans les aspects juridiques, fiscaux, marketing et opérationnels proposé aux propriétaires.
Avec mes équipes, mon objectif est de fournir un service clé en main pour permettre aux propriétaires d'investir sereinement et de façon plus rentable.
Mon parcours professionnel de plus de 15 ans dans le domaine du bâtiment, la banque ainsi que ma formation en droit des affaires m'ont permis de construire un accompagnement fiable et efficace pour apporter une réelle plus-value aux investisseurs immobiliers.