Estimation immobilière
Bénéficiez d’une estimation immobilière fiable et gratuite pour réussir la vente de votre bien
Déterminez le prix de vente de votre bien immobilier de façon précise pour réduire les délais de vente tout en optimisant la plus-value
Une approche personnalisée pour l’estimation de chaque bien
Évaluer le prix de vente d’une maison ou d’un appartement nécessite une expertise précise. Une estimation immobilière fiable doit prendre en compte de manière objective les atouts et les défauts de votre bien. La présence d’un terrain, le montant des travaux, possibilités d’agrandissement, une vue unique – de nombreux détails sont ignorés par le grand public, mais ce sont eux qui rendent votre logement unique et qui influencent le prix de vente à la hausse ou à la baisse.
De plus, le calcul de la surface habitable doit bien prendre en compte la réglementation en vigueur (ex : loi Carrez). Les surfaces pouvant être aménagées facilement doivent aussi être prises en compte et valorisées à leur juste valeur.
L’estimation immobilière ne laisse pas de place pour une improvisation, c’est pourquoi nos conseillers sont formés pour analyser tous les aspects pertinents et vous fournir une évaluation précise de la valeur de votre bien.
Connaissance pointue du marché immobilier local
Dans certaines villes, le prix de l’immobilier peut varier du simple au double entre deux rues parallèles. Cela peut venir du prestige ou au contraire d’une mauvaise réputation de certains quartiers, mais aussi du potentiel pour la location touristique.
Les projets à venir tels que des nouvelles constructions, l’agrandissement des réseaux de transport, l’installation d’une grande entreprise ou d’une école supérieure influencent aussi la demande dans certains quartiers car ils attirent l’attention des investisseurs.
En tant qu’expert en investissement immobilier, Colibri Patrimoine réalise une veille quotidienne des fluctuations impactant les marchés immobiliers locaux.
Bénéficiez des informations fiables et actualisées pour obtenir une estimation immobilière efficace tenant compte de tous les paramètres.
Obtenez une estimation qui tient compte des recherches des investisseurs
La maîtrise de 4 langues (français, anglais, allemand et russe), l’expertise en investissement immobilier et l’expérience de gestion de l’immobilier de luxe permettent à Colibri Patrimoine d’entretenir des relations de confiance avec les investisseurs internationaux.
En confiant l’estimation du prix de vente de votre bien immobilier à Colibri vous bénéficiez également de la bonne prise en compte des recherches des investisseurs français et internationaux.
Dans le cas d’une mise en vente par nos services vous accédez aussi aux investisseurs prêts à valider un achat immobilier rapide et à un bon prix.
Plus de 15 ans d’expérience au service de votre réussite
Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier, la gestion des investissements immobiliers, la gestion de travaux de rénovation et le droit immobilier, Colibri Patrimoine vous assure un accompagnement fiable à chaque étape. Confiez l’estimation immobilière de votre bien à une entreprise fiable.
Estimation immobilière gratuite
Découvrez les meilleures villes pour réaliser un investissement locatif. Bénéficiez de tous les conseils d’experts Colibri Patrimoine locaux dans chaque ville.
Bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite réalisée par un expert immobilier de Colibri Patrimoine près de chez vous.
Estimation immobilière Strasbourg
Estimez le prix de vente de votre appartement ou maison à Strasbourg et partout en Alsace gratuitement.
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Estimation immobilière dans la ville de votre choix
Colibri Patrimoine réalise une estimation immobilière gratuite de votre bien immobilier partout dans la région Grand Est et PACA. Prenez RDV avec un expert Colibri Patrimoine pour en bénéficier.
Les avis de nos clients
Questions fréquentes sur l’estimation immobilière
Quand faire estimer le prix de vente de son bien immobilier ?
Il est fortement recommandé, bien que non obligatoire, de réaliser une estimation d’un bien immobilier avant de le mettre en vente. Que vous vendiez un appartement ou une maison, une estimation préalable est essentielle. Cette évaluation peut également s’avérer nécessaire dans des situations telles qu’une succession, un divorce ou lorsque vous envisagez un prêt relais.
Comment se déroule l’estimation immobilière par Colibri Patrimoine ?
Une estimation immobilière se déroule généralement en plusieurs étapes. Tout d’abord, un expert immobilier visite votre bien pour évaluer ses caractéristiques, son état, sa localisation et son environnement. Ensuite, il complète cette analyse avec les données du marché, telles que les ventes récentes de biens similaires dans la région.
À partir de ces informations, il applique différentes méthodes d’estimation pour déterminer la valeur du bien. Enfin, il présente un rapport détaillé comprenant le prix estimé et les facteurs qui ont influencé cette évaluation. Cette estimation permet aux propriétaires de prendre des décisions éclairées sur la vente ou l’achat de leur bien immobilier.
Combien coûte le service d’estimation immobilière ?
Colibri Patrimoine vous propose d’estimer le prix de vente de votre appartement ou maison gratuitement. A l’issue de l’estimation, vous aurez la possibilité de confier la vente de votre bien à l’équipe de Colibri mais ce n’est pas une obligation.
Mot de la présidente
Colibri Patrimoine est le fruit de mon expérience personnelle dans l'investissement locatif où j'ai constaté un réel manque à combler en termes d'accompagnement dans les aspects juridiques, fiscaux, marketing et opérationnels proposé aux propriétaires.
Avec mes équipes, mon objectif est de fournir un service clé en main pour permettre aux propriétaires d'investir sereinement et de façon plus rentable.
Mon parcours professionnel de plus de 15 ans dans le domaine du bâtiment, la banque ainsi que ma formation en droit des affaires m'ont permis de construire un accompagnement fiable et efficace pour apporter une réelle plus-value aux investisseurs immobiliers.