Conciergerie Strasbourg
Plus qu’une conciergerie, le partenaire de vos projets immobiliers
Confiez la gestion de votre location saisonnière à notre conciergerie de Strasbourg pour gagner du temps, optimiser vos revenus et fidéliser vos locataires
Une conciergerie à Strasbourg qui prend soin de votre logement et de vos voyageurs
On gère vos biens immobiliers comme s’il s’agissait des nôtres tout en prenant soin de vos locataires pour rendre leur séjour en Alsace inoubliable ! L’expérience et l’efficacité de notre conciergerie de Strasbourg vous permettent de vous libérer des contraintes de la location saisonnière, tout en préservant vos revenus. Un soin particulier est également apporté à l’entretien des logements afin d’assurer leur longévité et éviter la dégradation avec le temps.
Préparation de votre logement à la location saisonnière
Définition de votre stratégie tarifaire et calcul de revenus locatifs prévisionnels
Vérification et mise à jour des démarches juridiques et administratives
Aménagement et décoration de votre logement
Prise de photos et vidéos professionnelles
Rédaction de votre annonce en plusieurs langues
Diffusion de votre annonce sur les plateformes nationales et internationales
Synchronisation de vos réservations en temps réel grâce au logiciel de Channel Management
Optimisation du taux d’occupation grâce à un Yeld Management efficace
Ménage, linge et entretien de votre logement
Accueil de voyageurs, remise des clés, gestion complète des check-in et check-out
Organisation des services pendant le séjour (blanchisserie, transport, guide etc.)
Communication avec les voyageurs en 4 langues avant, pendant et après leur séjour
Réponse aux avis clients sur les plateformes de réservation
Compte rendu et des revenus locatifs générés
Optimisez vos revenus locatifs sans efforts
La conciergerie strasbourgeoise de Colibri Patrimoine vous décharge des missions chronophages, telles que le ménage, le linge, la remise des clés etc., tout en optimisant la rentabilité de votre location touristique.
Tout commence par une étude de marché qui permet de comparer les logements disponibles à la location de courte durée de Strasbourg avec votre appartement ou maison. Grâce à cette analyse votre conseiller Colibri peut vous conseiller sur la stratégie tarifaire à mettre en place en fonction des saisons pour augmenter votre taux d’occupation.
Il vous accompagne également dans la sélection de sites d’annonces, plateformes de réservation et d’autres outils de communication adaptés au tourisme pour réduire les commissions et rendre votre location plus rentable.
Attirez une clientèle internationale pour augmenter votre taux d’occupation
Lorsqu’on souhaite mettre sa résidence en location de courte durée, on pense souvent aux plateformes réputées en France et dans tous les pays occidentaux telles que AirBnb, Booking et Abritel.
Mais en réalité, les préférences varient en fonction des pays de provenance des voyageurs. Par exemple, en France tout le monde connaît Leboncoin – le premier site de petites annonces. Ce type de sites existe aussi dans les autres pays, et ils représentent des opportunités de visibilité supplémentaires auprès des touristes venant d’Asie, du Moyen Orient ou de l’Europe de l’Est.
La conciergerie airbnb de Colibri Patrimoine rédige une description de qualité puis la traduit en plusieurs langues et la diffuse sur les plateformes à travers le monde. Toutes les réservations sont synchronisées afin d’éviter des doublons et gérer le calendrier de façon efficace.
Vous souhaitez donner plus de visibilité à votre bien ?
Contactez-nous ou demander un rendez-vous avec un expert Colibri
Fidélisez les voyageurs grâce à un service en 4 langues disponible 24h sur 24
Grâce à son marché de Noël, les monuments emblématiques comme la Cathédrale, la place Kléber et une architecture typique, la capitale de l’Alsace est une destination de premier choix qui attire plus de 10 millions de visiteurs par an. Les touristes viennent de toute la France et des quatre coins du monde pour découvrir la ville de Strasbourg.
Afin de fidéliser les voyageurs internationaux l’équipe de notre conciergerie assure une communication en 4 langues (français, anglais, allemand et russe) avant, pendant et après le séjour.
En plus de bénéficier des hôtes multilingues, vos voyageurs ont accès à une large palette de services disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 :
Ménage
Blanchisserie
Majordome
Guide touristique (visite de la Cathédrale, découverte de la ville ou de la région)
Garde d’enfants / baby sitting
Chef à domicile
Pisciniste
Location voitures, location d’un bateau
Location touristique à Strasbourg : profitez des avantages sans tracas juridiques
Avec plus de 15 d’expérience dans la gestion de biens immobiliers, Colibri Patrimoine maîtrise tous les aspects juridiques, fiscaux et administratifs liés à la location touristique.
Évitez les risques de litige avec les locataires, les plateformes de réservation, les voisins ou les administrations françaises et bénéficiez d’une analyse complète de votre environnement juridique.
Déclaration à la mairie, rédaction de contrat, vérification de conformité, contrôle et optimisation des assurances – l’équipe de Colibri étudie tous les aspects pour éviter les mauvaises surprises.
Une conciergerie à Strasbourg avec une tarification simple et transparente
Les honoraires de Colibri Patrimoine sont facturés en fonction du chiffre d’affaires réellement généré. La rémunération au résultat nous permet de vous proposer un modèle de gagnant-gagnant aussi simple que transparent. De cette manière, vos objectifs sont aussi les nôtres, et nous pouvons mettre en œuvre un plan d’action pour les atteindre.
Plus qu’une conciergerie, l’allié de vos projets immobiliers
Colibri Patrimoine vous apporte bien plus qu’une simple gestion de la location saisonnière, notre équipe vous conseille aussi dans le choix de la structure juridique et l’optimisation de la fiscalité afin de vous permettre de réaliser des nouveaux investissements locatifs.
15 ans d’expérience au service de vos investissements immobiliers à Strasbourg
Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier (bâtiment, investissement locatif, gestion locative), travaux de rénovation et le droit immobilier, Colibri Patrimoine vous assure une démarche fiable pour la bonne prise en charge de votre appartement ou maison à Strasbourg.
Les avis de nos clients
Les questions fréquentes sur le service de notre conciergerie à Strasbourg
Qu’est-ce qu’une conciergerie airbnb ?
“Conciergerie airbnb” est le nom utilisé pour désigner les entreprises qui proposent le service de gestion de la location de courte durée aux propriétaires. La mission d’une conciergerie airbnb est de prendre en charge la gestion complète de la location du studio, appartement ou maison afin d’en optimiser le rendement locatif et représenter le propriétaire auprès des voyageurs.
Parmi les tâches courantes d’une conciergerie airbnb on retrouve la création d’annonces sur les sites de réservation tels que Airbnb, Booking, Agoda etc., la gestion des check-in et check-out, la gestion du ménage et du linge et la communication avec les locataires durant leur voyage.
Colibri Patrimoine propose l’ensemble de ces prestations et fournit en plus un accompagnement personnalisé dans les aspects juridiques et fiscaux. Colibri se démarque également auprès des voyageurs à travers la maîtrise de 4 langues européennes et une palette les services qui facilitent la vie des visiteurs (baby-sitting, visites touristiques dans la ville ou dans la région d’Alsace et organisation de loisirs).
Pourquoi collaborer avec une conciergerie pour sa location à Strasbourg ?
Confiez la tenue de votre location touristique strasbourgeoise à Colibri Patrimoine vous apporte de nombreux bénéfices :
Amélioration du rendement locatif : la maîtrise du Yeld Management (gestion de prix dynamique optimisée selon la saison et le taux d’occupation) et l’expérience dans la gestion d’une clientèle de touristes français et internationaux permettent à Colibri d’augmenter vos revenus
Economie de temps et facilité : grâce à la gestion complète de la logistique quotidienne assurée par notre conciergerie de Strasbourg vous n’avez plus besoin de répondre aux messages des voyageurs le soir et le week-end, le nettoyage et l’entretien de votre appartement ou maison sont assurés et contrôlés par l’équipe de Colibri pour proposer un logement impeccable à chaque location et enfin tous les aspects administratifs sont maîtrisés par les professionnels du tourisme.
Expérience client optimisée : grâce à un service aux petits soins et une communication efficace assurée en 4 langues (français, anglais, allemand et russe), Colibri vous permet d’offrir un séjour touristique sans accrocs à vos locataires et de récolter des bons avis clients sur Internet.
Assistance en continu : notre conciergerie de Strasbourg assure une assistance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 aussi bien aux propriétaires que locataires afin d’intervenir rapidement en cas d’urgence.
Combien coûtent les prestations de la conciergerie Colibri Patrimoine ?
La tarification de Colibri Patrimoine est un pourcentage de chiffre d’affaires réalisé. Notre objectif est de travailler dans la confiance et de vous proposer un partenariat gagnant-gagnant sur le long terme. Pour plus d’informations à ce sujet, veuillez nous contacter au 06 25 45 78 69.
Comment sont gérés les prix des locations ?
Les prix des locations sur AirBnb, Booking et toutes les autres plateformes sont gérés de façon dynamique en fonction de la période et du taux de remplissage des locations. L’objectif de Colibri est de réduire au maximum la vacance de votre bien immobilier afin d’optimiser le rendement.
Quels services d'entretien sont proposés aux propriétaires ?
Afin d’assurer la longévité de vos locations Colibri s’occupe également de leur entretien courant et réalise le contrôle de travaux nécessaires à mettre en place de façon régulière tout au long de l’année :
- Vérification et mise en place de travaux d’entretien de l’électricité, TV, téléphone, internet etc.
- Entretien des espaces extérieurs et de la piscine
- Gardiennage
- Travaux de réparation
- Home Staging, décoration, photos
Quels sont les services proposés aux voyageurs par la conciergerie Colibri Patrimoine ?
Colibri Patrimoine s’occupe également de la gestion des hôtes une fois qu’ils sont installés dans votre logement. Vos locataires bénéficient d’une large palette de services disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour profiter de leur séjour :
- Ménage
- Blanchisserie
- Majordome
- Guide touristique
- Garde d’enfants / baby sitting
- Chef à domicile
- Pisciniste
- Location voitures, bateaux
Quels sont les services d’entretien de logement proposés par la conciergerie airbnb de Colibri Patrimoine ?
Colibri s’occupe également d’entretenir votre bien immobilier avant, pendant et après l’utilisation de celui-ci par des locataires. Voici une liste non exhaustive des services disponibles pour les propriétaires :
- Intendance (électricité, TV, téléphone, internet…)
- Jardinage
- Gardiennage
- Travaux
- Home staging
- Pisciniste
Mot de la présidente
Colibri Patrimoine est le fruit de mon expérience personnelle dans l'investissement locatif où j'ai constaté un réel manque à combler en termes d'accompagnement dans les aspects juridiques, fiscaux, marketing et opérationnels proposé aux propriétaires.
Avec mes équipes, mon objectif est de fournir un service clé en main pour permettre aux propriétaires d'investir sereinement et de façon plus rentable.
Mon parcours professionnel de plus de 15 ans dans le domaine du bâtiment, la banque ainsi que ma formation en droit des affaires m'ont permis de construire un accompagnement fiable et efficace pour apporter une réelle plus-value aux investisseurs immobiliers.