Conciergerie Nice
Plus qu’une conciergerie, le partenaire de vos investissements locatifs
Gagnez du temps et optimisez la rentabilité de votre location saisonnière grâce aux services de notre conciergerie à Nice
Une conciergerie à Nice qui prend soin de votre logement et de vos voyageurs
L’équipe de notre conciergerie de Nice apporte un soin particulier à l’entretien de votre logement tout en rendant le séjour de vos voyageurs inoubliable ! Chaque détail est inspecté avant et après la remise des clés pour assurer une belle expérience à vos locataires et la longévité de votre appartement ou maison.
Grâce à une méthodologie de gestion fiable et efficace, vous vous libérez des inconvénients liés à la location saisonnière, gardez le contrôle sur l’état de votre logement et optimisez vos revenus. Voici une liste non exhaustive des missions réalisées par la conciergerie niçoise de Colibri :
Préparation de votre logement à la location saisonnière
Définition de votre stratégie tarifaire et calcul de revenus locatifs prévisionnels
Vérification et mise à jour des démarches juridiques et administratives
Aménagement et décoration de votre logement
Prise de photos et vidéos professionnelles
Rédaction de votre annonce en plusieurs langues
Création de votre annonce sur les plateformes nationales et internationales
Synchronisation de vos réservations
Optimisation du taux d’occupation grâce à un Yeld Management efficace
Ménage, linge et entretien de votre logement
Accueil de voyageurs, remise des clés, gestion complète des check-in et check-out
Organisation des services pendant le séjour (blanchisserie, transport, guide etc.)
Communication avec les voyageurs en 4 langues avant, pendant et après leur séjour
Réponse aux avis clients sur les plateformes de réservation
Compte rendu et des revenus locatifs générés
Optimisez la rentabilité de votre location saisonnière à Nice sans efforts
En plus de la prise en charge complète de toutes les tâches qui demandent du temps (ménage, linge, remise des clés etc.), les conseillers de notre conciergerie de Nice optimisent votre rentabilité locative.
Après une étude du marché de la location saisonnière niçois axée sur les biens similaires au vôtre, les experts de Colibri Patrimoine vous conseillent dans la fixation du prix de votre location en fonction de la saison, vous proposent des axes permettant de réduire vos charges et réalisent un prévisionnel de rentabilité locative annuelle.
Cette analyse initiale permet de prendre en compte les avantages de votre appartement ou maison par rapport à sa situation géographique dans la ville, une belle vue, la qualité des équipements, la présence d’une piscine dans votre résidence etc.
La stratégie tarifaire dynamique vous permet d’optimiser le taux de remplissage de votre location tout au long de l’année pour augmenter vos revenus même en saison creuse.
Une sélection de sites d’annonces, plateformes de réservation en ligne et outils de communication digitaux adaptés au marché touristique actuel vous permettent également de réduire la moyenne des commissions et donc d’améliorer le rendement locatif.
Attirez plus de visiteurs internationaux dans votre location de Nice
Le choix des plateformes ou outils de communication jouent un rôle stratégique dans la réussite de la location de votre logement à Nice.
La plupart de propriétaires de résidences touristiques pensent aux sites de réservation connus dans les pays occidentaux tels que AirBnb, Booking et Abritel, mais peu s’intéressent aux sites d’annonces et plateformes touristiques locales ou à d’autres outils de communication digitale ciblée sans commission.
Par exemple, en France Leboncoin est le site d’annonces le plus connu. Dans chaque pays on retrouve ce type de sites qui peuvent permettre d’avoir une visibilité supplémentaire pour votre location.
La conciergerie airbnb de Colibri Patrimoine analyse les points forts de votre logement et rédige une annonce de qualité puis la traduit en plusieurs langues pour la rendre visible auprès de la clientèle internationale. Grâce à la gestion synchronisée des réservations vous évitez les doublons dans les dates et pouvez optimiser votre taux d’occupation sans efforts.
Vous souhaitez donner plus de visibilité à votre bien ?
Contactez-nous ou demander un rendez-vous avec un expert Colibri
Proposez un service en 4 langues disponible 24h sur 24 pour fidéliser vos voyageurs
Nice est la ville la plus connue de la Côte d’Azur et attire plus de 4 millions de touristes du monde entier par an. Son emplacement géographique exceptionnel entre la mer Méditerranée et les Alpes, le patrimoine historique du Vieux Nice, la célèbre Promenade des Anglais, la proximité de la plage ou encore le festival de Nice, rendent le chef lieu des Alpes Maritimes incontournable aux yeux des touristes internationaux.
Afin d’offrir un service aux petits soins, la maîtrise des langues étrangères et la réactivité sont fondamentales. C’est pourquoi notre conciergerie de Nice vous propose une communication en 4 langues (français, anglais, allemand et russe) avant, pendant et après le séjour.
En plus de bénéficier des hôtes multilingues, vos voyageurs ont accès à une large palette de services disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 :
Ménage
Blanchisserie
Majordome
Guide touristique (visite de la ville ou attractions sur la Côte d’Azur)
Garde d’enfants / baby sitting
Chef à domicile
Pisciniste
Location voitures, location d’un bateau
Location saisonnière à Nice : profitez des avantages sans tracas juridiques
En plus de la gestion de tous les aspects pratiques et logistiques de votre location saisonnière à Nice, Colibri Patrimoine vous propose un accompagnement juridique, administratif et fiscal.
Tous les aspects réglementaires, contrats de location, assurances et déclarations sont contrôlés par notre service juridique afin de vous protéger des litiges éventuels avec les locataires, copropriété ou administration.
L’optimisation fiscale de votre location vous permet aussi d’obtenir des conseils personnalisés sur le rendement locatif généré.
Une conciergerie à Nice avec une tarification simple et transparente
Les honoraires de la conciergerie de Colibri Patrimoine sont calculés en fonction du montant des réservations réellement obtenus. Notre objectif est de bâtir une relation de confiance basée sur un partenariat gagnant-gagnant de long terme. C’est pourquoi nous souhaitons apporter facilité et transparence aux propriétaires qu’on accompagne dans la gestion de leurs locations.
Plus qu’une conciergerie, l’allié de vos investissements locatifs à Nice
Au-delà des services d’une simple conciergerie, l’équipe de Colibri Patrimoine vous conseille dans la gestion de votre patrimoine immobilier. Après une analyse de votre situation et de vos objectifs, Colibri vous conseille dans le choix de la structure juridique et l’optimisation de votre fiscalité afin de vous permettre de réaliser des nouveaux investissements locatifs afin de faire croître votre patrimoine immobilier.
Plus de 15 ans d’expérience au service de vos locations saisonnières à Nice
Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier (bâtiment, investissement locatif, gestion locative), travaux de rénovation et le droit immobilier, Colibri Patrimoine vous assure une démarche fiable pour la bonne prise en charge de votre appartement ou maison à Nice.
Les avis de nos clients
Les questions fréquentes sur le service de notre conciergerie airbnb
Qu’est-ce qu’une conciergerie airbnb ?
Le terme “Conciergerie airbnb” vient du mot « concierge » qui désigne la personne en charge de la gestion de l’organisation d’un immeuble ou d’une maison, et du nom de l’application de réservation « Airbnb ». La mission d’une conciergerie airbnb est d’assurer la gestion complète de la location saisonnière. Son rôle est d’assurer la mise en place des outils de communication en ligne pour augmenter le nombre de réservations, gérer les check-in et les check-out, réaliser le nettoyage et la maintenance dans l’appartement ou maison et de représenter le propriétaire auprès des voyageurs.
C’est la conciergerie airbnb qui rédige et diffuse l’annonce en ligne sur les plateformes telles que Airbnb, Booking, Agoda etc., puis assure la remise des clés et l’assistance aux voyageurs pendant la durée de la location.
En plus des services d’une conciergerie airbnb classique, Colibri Patrimoine apporte son expertise juridique, financière et fiscale pour accompagner le propriétaire dans l’optimisation de ses investissements locatifs et le développement du patrimoine immobilier.
Colibri propose également des prestations qui facilitent la vie des voyageurs telles que la garde d’enfant, les visites touristiques avec un guide et l’organisation des loisirs.
Pourquoi déléguer la gestion de son appartement ou maison à une conciergerie ?
Confier la gestion de votre appartement ou maison en location touristique à Colibri Patrimoine présente plusieurs avantages :
Augmentation des revenus : grâce à la connaissance du marché touristique niçois, la valorisation de votre offre et une stratégie de gestion des tarifs dynamique Colibri maximise vos prix de location tout en optimisant le taux de remplissage.
Gain de temps : notre conciergerie à Nice vous libère de la gestion de la logistique quotidienne (arrivée, départ, nettoyage etc.) et de la communication sur les plateformes en ligne (réponses aux questions, demandes spéciales, gestion des avis clients etc.)
Meilleure Expérience clients : grâce à une communication efficace assurée en 4 langues, la conciergerie de Colibri vous permet de vous assurez que vos clients ne manquent de rien et qu’ils disposent de tous les services pendant toute la durée de leurs vacances.
Assistance et support : l’équipe de notre conciergerie de Nice assure le service d’assistance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour intervenir en cas d’urgence.
Quelle est la différence entre la conciergerie Colibri Patrimoine et les conciergeries airbnb traditionnelles ?
Colibri va au-delà du simple rôle de gestionnaire locatif, et se positionne comme partenaire de vos projets immobiliers avec une vue à 360° de tous les aspects : juridique, fiscalité, marketing etc.
Colibri Patrimoine vous apporte une vue à 360° sur la gestion de votre patrimoine immobilier. Après une analyse complète de vos biens et de vos projets, l’équipe de Colibri vous accompagne de façon personnalisée dans l’optimisation de vos investissements locatifs existant dans les aspects juridiques, fiscaux, financiers et marketing.
Si vous le souhaitez, Colibri vous aide également à réaliser de nouveaux investissements ou à vendre des biens immobiliers.
Combien coûte la gestion de la location saisonnière par la conciergerie Colibri Patrimoine ?
La tarification de Colibri Patrimoine est un pourcentage de chiffre d’affaires réalisé grâce aux locations. De cette façon, nous pouvons travailler dans la confiance et développer une collaboration gagnant-gagnant sur le long terme. Pour plus d’informations au sujet des tarifs, veuillez nous contacter au 06 25 45 78 69.
Quelles sont les sites d’annonces et les plateformes partenaires de la conciergerie Colibri Patrimoine ?
Colibri est une agence de location et de conciergerie immobilière qui attire la confiance de plusieurs plateformes de renom. Parmi elles, on retrouve par exemple AirBnb, Booking, Abritel, Agoda, Trip.com, HRS, Expedia ou encore Rooms XXL. Cela vous permet de diversifier vos points de location pour attirer une clientèle variée et qualitative.
Quels sont les services d’entretien de logement proposés par la conciergerie airbnb de Colibri Patrimoine ?
Les propriétaires qui délèguent la gestion de leur résidence à Colibri bénéficient d’un entretien complet de leur bien immobilier afin d’en assurer la longévité. Voici une liste non exhaustive des services disponibles pour les propriétaires :
- Intendance (électricité, TV, téléphone, internet…)
- Jardinage
- Gardiennage
- Travaux de maintenance
- Home staging
- Pisciniste
Quelles sont les sites d’annonces et les plateformes partenaires de la conciergerie Colibri Patrimoine ?
Colibri est une agence de location et de conciergerie immobilière qui attire la confiance de plusieurs plateformes de renom. Parmi elles, on retrouve par exemple AirBnb, Booking, Abritel, Agoda, Trip.com, HRS, Expedia ou encore Rooms XXL.
Cela vous permet de diversifier vos points de location pour attirer une clientèle variée et qualitative.
Quels sont les services proposés aux voyageurs par la conciergerie Colibri de Nice ?
Avec Colibri Patrimoine les locataires de votre résidence à Nice bénéficient d’une large palette de services disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour profiter de leur séjour :
- Ménage
- Blanchisserie
- Majordome
- Guide touristique
- Garde d’enfants / baby sitting
- Chef à domicile
- Pisciniste
- Location voitures, bateaux
Mot de la présidente
Colibri Patrimoine est le fruit de mon expérience personnelle dans l'investissement locatif où j'ai constaté un réel manque à combler en termes d'accompagnement dans les aspects juridiques, fiscaux, marketing et opérationnels proposé aux propriétaires.
Avec mes équipes, mon objectif est de fournir un service clé en main pour permettre aux propriétaires d'investir sereinement et de façon plus rentable.
Mon parcours professionnel de plus de 15 ans dans le domaine du bâtiment, la banque ainsi que ma formation en droit des affaires m'ont permis de construire un accompagnement fiable et efficace pour apporter une réelle plus-value aux investisseurs immobiliers.