Conciergerie
Plus qu’une conciergerie Airbnb, le partenaire de vos investissements locatifs
Bénéficiez d’un service aux petits soins assuré par les professionnels de la conciergerie pour gagner du temps, optimiser vos revenus et fidéliser vos locataires.
Une conciergerie qui prend soin de votre logement et de vos voyageurs
On gère votre logement comme si c’était le nôtre tout en assurant un séjour inoubliable à vos locataires ! L’expérience et l’efficacité des équipes Colibri vous permettent de déléguer la gestion de la location saisonnière sans jamais perdre le contrôle sur vos revenus locatifs et l’entretien de votre bien.
Préparation de votre logement à la location saisonnière
Définition de votre stratégie tarifaire et calcul de revenus locatifs prévisionnels
Vérification et mise à jour des démarches juridiques et administratives
Aménagement et décoration de votre logement
Prise de photos et vidéos professionnelles
Rédaction de votre annonce en plusieurs langues
Diffusion de votre annonce sur les plateformes nationales et internationales
Synchronisation de vos réservations en temps réel grâce au logiciel de Channel Management
Optimisation du taux d’occupation grâce à un Yeld Management efficace
Ménage et entretien de votre logement
Accueil de voyageurs, remise des clés, gestion complète des check-in et check-out
Organisation des services pendant le séjour (blanchisserie, transport, guide etc.)
Communication avec les voyageurs en 4 langues avant, pendant et après leur séjour
Réponse aux avis clients sur les plateformes de réservation
Compte rendu et des revenus locatifs générés
Optimisez vos revenus locatifs sans efforts
La rentabilité de votre location saisonnière dépend à la fois de la bonne gestion de la visibilité de votre bien sur Internet, du bon positionnement prix ainsi que de la bonne maîtrise des charges.
Colibri Patrimoine vous libère de toutes les tâches chronophages telles que le ménage ou la remise des clés, mais va aussi et surtout vous aider à rendre votre location plus rentable.
Après une étude de marché personnalisée, votre conseiller Colibri vous accompagne dans la mise en place d’une stratégie permettant d’obtenir les meilleurs tarifs de location tout en augmentant le taux d’occupation et en réduisant les commissions prélevées par les plateformes.
Attirez une clientèle internationale pour augmenter votre taux d’occupation
Les plateformes de réservation touristique varient en fonction de la zone géographique des voyageurs. En France et dans les pays occidentaux, les plateformes telles que AirBnb, Booking, Abritel se placent en tête de liste des réservations saisonnières.
Mais en réalité, les sites d’annonces comme Leboncoin réputés dans leurs pays d’origine offrent des opportunités de visibilité supplémentaires. De même, il existe des plateformes spécifiques dans les pays d’Asie, au Moyen Orient et en Europe de l’Est, qui représentent des occasions additionnelles de louer votre bien.
La conciergerie airbnb de Colibri Patrimoine rédige une description multilingue et diffuse votre bien sur des plateformes à travers le monde. Grâce à l’utilisation d’un channel manager vos réservations sont synchronisées en temps réel de façon à vous garantir la bonne gestion de vos locations saisonnières.
Vous souhaitez donner plus de visibilité à votre bien ?
Contactez-nous ou demander un rendez-vous avec un expert Colibri
Fidélisez les voyageurs grâce à un service en 4 langues disponible 24h sur 24
Offrez le service digne d’un palais 5 étoiles aux clients de votre location saisonnière pour les faire revenir et obtenir des avis positifs sur les plateformes telles que AirBnb, Booking etc.
La conciergerie airbnb de Colibri Patrimoine assure une communication en 4 langues (français, anglais, allemand et russe) avant, pendant et après le séjour de vos locataires.
Vos voyageurs bénéficient d’une large palette de services disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour profiter de leur séjour :
Ménage
Blanchisserie
Majordome
Guide touristique
Garde d’enfants / baby sitting
Chef à domicile
Pisciniste
Location voitures, bateaux
Profitez des avantages de la location saisonnière sans tracas juridiques et administratifs
Avec plus de 15 d’expérience dans la gestion de biens immobiliers, Colibri Patrimoine maîtrise tous les aspects juridiques, fiscaux et administratifs de la location qu’il s’agisse de la location saisonnière ou de la location longue durée.
Bénéficiez d’un diagnostic complet de votre situation et d’un accompagnement professionnel pour éviter les litiges avec vos locataires et les problèmes avec les services administratifs.
Déclaration à la mairie, rédaction de contrat de location, vérification de conformité de votre logement, contrôle et optimisation des assurances – votre conseiller Colibri passe au crible tous les aspects pour éviter les failles.
Une conciergerie avec une tarification simple et transparente dans la gestion de votre location
Les honoraires de Colibri Patrimoine sont facturés en fonction du chiffre d’affaires généré. Notre but est de vous proposer un modèle de collaboration gagnant-gagnant avec une rémunération aussi simple que transparente. De cette manière, vos objectifs sont aussi les nôtres, et nous pouvons mettre en œuvre un plan d’action pour les atteindre.
Plus qu’une conciergerie, l’allié de vos projets immobiliers
En plus de la gestion de votre location saisonnière, les experts de Colibri Patrimoine vous accompagnent dans le choix de votre structuration juridique pour vous permettre d’optimiser votre fiscalité et votre capacité d’emprunt afin de réaliser des nouveaux projets.
Le service de conciergerie est aussi disponible pour les locations de longue durée pour améliorer le confort de vos locataires et assurer le bon entretien de votre logement dans la durée.
Les avis de nos clients
Les questions fréquentes sur le service de notre conciergerie airbnb
Qu’est-ce qu’une conciergerie airbnb ?
“Conciergerie airbnb” est le nom commun donné aux entreprises en charge de la gestion des locations de courte durée. Le rôle d’une conciergerie airbnb est d’assurer la gestion quotidienne de la location pour optimiser la rentabilité et de représenter le propriétaire auprès des voyageurs.
Parmi les missions d’une conciergerie airbnb on retrouve la gestion des annonces sur les plateformes telles que Airbnb, Booking, Agoda etc., la gestion des clés, le ménage et l’assistance aux voyageurs pendant leur séjour.
Colibri Patrimoine va plus loin dans son accompagnement des propriétaires et propose un accompagnement dans les aspects juridiques et fiscaux ainsi que la mise en avant sur une palette de plateformes extrêmement large . Colibri se démarque également auprès des voyageurs à travers les services de garde d’enfant, guide touristique et loisirs.
Pourquoi travailler avec une conciergerie pour sa location saisonnière ?
Déléguer la gestion de votre location touristique à Colibri Patrimoine présente plusieurs avantages :
Maximisation des revenus : grâce à une connaissance approfondie du marché local et des des techniques de tarification dynamique pour ajuster les prix en fonction de la demande Colibri maximise vos prix de location tout en optimisant le taux de remplissage.
Gain de temps et d’efforts : Gérer une location saisonnière demande du temps et de l’engagement. La conciergerie de Colibri s’occupe de toutes les tâches liées à la location, la communication avec les voyageurs, le nettoyage de votre logement etc.
Expérience de voyage améliorée : grâce à une communication efficace assurée en 4 langues, Colibri vous permet de fournir toutes les informations nécessaires à l’organisation du séjour touristique de vos locataires.
Assistance et support : en travaillant avec la conciergerie Colibri, vous et vos locataires avez accès à une assistance et un support 24h/24 et 7j/7 en cas de problèmes ou d’urgences.
Quelle est la différence entre la conciergerie Colibri Patrimoine et les conciergeries airbnb traditionnelles ?
Colibri va au-delà du simple rôle de gestionnaire locatif, et se positionne comme partenaire de vos projets immobiliers avec une vue à 360° de tous les aspects : juridique, fiscalité, marketing etc.
Pour nous le but d’un service de conciergerie est avant tout de vous permettre une parfaite rentabilité sur vos investissements tout en vous délestant du poids qu’engendre la gestion d’un patrimoine immobilier. Ainsi, pour pourrez garder le contrôle sur la gestion de votre propriété immobilière, tout en ayant le temps de vous pencher sur d’autres centres d’intérêts.
Combien coûte la gestion de la location saisonnière par la conciergerie Colibri Patrimoine ?
La tarification de Colibri Patrimoine est un pourcentage de chiffre d’affaires réalisé grâce aux locations. De cette façon, nous pouvons travailler dans la confiance et développer une collaboration gagnant-gagnant sur le long terme. Pour plus d’informations au sujet des tarifs, veuillez nous contacter au 06 25 45 78 69.
Quelles sont les sites d’annonces et les plateformes partenaires de la conciergerie Colibri Patrimoine ?
Colibri est une agence de location et de conciergerie immobilière qui attire la confiance de plusieurs plateformes de renom. Parmi elles, on retrouve par exemple AirBnb, Booking, Abritel, Agoda, Trip.com, HRS, Expedia ou encore Rooms XXL. Cela vous permet de diversifier vos points de location pour attirer une clientèle variée et qualitative.
Quels sont les services proposés aux voyageurs par la conciergerie Colibri Patrimoine ?
Colibri Patrimoine s’occupe également de la gestion des hôtes une fois qu’ils sont installés dans votre logement. Vos locataires bénéficient d’une large palette de services disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour profiter de leur séjour :
- Ménage
- Blanchisserie
- Majordome
- Guide touristique
- Garde d’enfants / baby sitting
- Chef à domicile
- Pisciniste
- Location voitures, bateaux
Quels sont les services d’entretien de logement proposés par la conciergerie airbnb de Colibri Patrimoine ?
Colibri s’occupe également d’entretenir votre bien immobilier avant, pendant et après l’utilisation de celui-ci par des locataires. Voici une liste non exhaustive des services disponibles pour les propriétaires :
- Intendance (électricité, TV, téléphone, internet…)
- Jardinage
- Gardiennage
- Travaux
- Home staging
- Pisciniste
Mot de la présidente
Colibri Patrimoine est le fruit de mon expérience personnelle dans l'investissement locatif où j'ai constaté un réel manque à combler en termes d'accompagnement dans les aspects juridiques, fiscaux, marketing et opérationnels proposé aux propriétaires.
Avec mes équipes, mon objectif est de fournir un service clé en main pour permettre aux propriétaires d'investir sereinement et de façon plus rentable.
Mon parcours professionnel de plus de 15 ans dans le domaine du bâtiment, la banque ainsi que ma formation en droit des affaires m'ont permis de construire un accompagnement fiable et efficace pour apporter une réelle plus-value aux investisseurs immobiliers.