Investissement immobilier & gestion locative en Alsace à Reitwiller
Découvrez un exemple de projet immobilier réalisé par Colibri Patrimoine en Alsace
Une famille désireuse de réaliser une opération de promotion immobilière a sollicité Colibri Patrimoine pour être accompagnée dans son projet. Après avoir réalisé l’analyse des besoins, du budget et des objectifs Colibri Patrimoine a conseillé les clients dans la définition de la bonne structure juridique puis a déniché le bien immobilier adapté au projet. Il s’agit d’une grange nécessitant des travaux de rénovation, située à Reitwiller, en Alsace.
En plus du conseil en investissement immobilier, Colibri Patrimoine a effectué le suivi opérationnel du projet jusqu’à sa livraison : réalisation du projet avec un architecte, obtention du permis de construire et suivi des travaux. Colibri Patrimoine a effectué le contrôle des travaux et la réception des 5 lots construits, puis a procédé à leur vente. Ce projet immobilier a permis de dégager une rentabilité nette de 12%.
Un des acquéreur a procédé à l’investissement locatif et a confié la gestion locative de son appartement à Colibri Patrimoine. Grâce aux outils de communication et la relocation du bien dès réception du préavis de départ du locataire, le taux de vacance locative est à 0%. Cette optimisation du taux d’occupation ainsi que la bonne gestion des loyers et des charges permettent au propriétaire de réaliser une rentabilité brute de 10% annuels.
Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet
La réussite d’un projet d’investissement immobilier repose sur une stratégie financière, juridique et fiscale fiable d’une part, et sur une mise en œuvre opérationnelle impeccable d’autre part. Que vous soyez propriétaire de plusieurs biens ou en cours de réflexion sur votre premier projet, Colibri Patrimoine vous accompagne pas à pas pour vous aider à réussir.
